快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
大模型价格战利好多方:推动普及避免浪费,加速中国AI发展
北京2024年6月14日讯 在今日举办的2024智源大会上,百川智能CEO王小川、智谱AI CEO张鹏、月之暗面CEO杨植麟、面壁智能联合创始人、CEO李大海共同出席《尖峰对话:通往AGI之路》环节,围绕大模型议题展开了精彩讨论。其中,王小川对近期兴起的大模型价格战表达了积极看法,认为这对于中国大模型的发展是一件好事。
王小川表示,价格战可以带来两个显著好处:首先,能够推动大模型的普及。此前,由于大模型的训练成本高昂,很多企业和个人望而却步。而价格战的出现,使得大模型的使用门槛大大降低,更多用户能够以更低的成本享受大模型带来的便利。这对于大模型生态的培育以及相关技术的应用落地都将起到积极作用。
其次,价格战可以避免社会资源的浪费。在价格战之前,一些企业或机构即使自身并不具备大模型的训练能力,也出于各种原因选择自行训练。这不仅造成了资源的闲置浪费,也阻碍了大模型技术在社会层面的共享协作。价格战的出现,使得那些不具备训练能力的用户可以将需求交给专业的厂商,从而避免了不必要的浪费。
王小川进一步指出,大模型的发展离不开数据的规模和算力的支撑。而价格战的推动,可以促使更多用户加入到大模型的训练和应用中,从而产生更多数据,反哺模型的训练,形成良性循环。同时,价格战也可以倒逼大模型厂商在技术和效率上不断创新,从而降低算力成本,提升服务质量。
总体而言,王小川认为,大模型价格战是市场竞争的必然结果,也是中国大模型发展过程中的一个重要阶段。这场价格战不仅能够推动大模型的普及和应用,还能促进相关技术的进步和产业的成熟,最终为中国AI的发展注入新的活力。
除了王小川的观点之外,其他参会嘉宾也对大模型的发展前景表达了乐观态度。他们认为,大模型作为人工智能技术发展的新阶段,拥有广阔的应用前景,将在各个领域发挥重要作用。随着技术的不断进步和成本的不断下降,大模型将走进千家万户,成为人们日常生活和工作中不可或缺的工具。
发布于:2024-07-09 05:41:57,除非注明,否则均为
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